利用膜結構輕巧，別致的造型建造各種半封閉，全封閉的空間，使其形成全天候的建築空間，提供防風雨，防日曬等人工環境，並有較好的廣告標識效果，因此是步行街改造和新建的絕佳選擇。
　　膜結構建築作為一種建築體係所具有的特性主要取決於其獨特的形態及膜材本身的性能。恰由於此，用膜結構可以創造出傳統建築體係無法實現的設計方案。

　　可展結構可以看作是一種人造的自適應體係，同許多自然有機體一樣，可根據需要改變自身的形式。它們的空間布置和對天氣變化的反應具有靈活性和自適應性。通過控製自然光和內部溫充可達到主動節能的目的。可展結構即可開敞也可閉合，它的靈活性使其可以改變空間的屬性。精心設計的可展屋蓋的優雅滑動體現了人與自然的和諧。它被稱作是一種創造，輕型與可展性的充分結合形成了"免施工房屋"的概念，這種結構任何需要的時間或地點均可實現。

　　用於膜結構中的高強度柔韌性薄膜稱為膜材，它是膜結構工程中最重要的組成部分，作用與鋼筋、混凝土、輕質板材上是等同的，在膜結構建築中既是起圍護作用的建築材料，又是張拉結構體係中的受力材料。《建築設計防火規範》及《高層民用建築防火設計規範》中對建築物各構件的燃燒性能和耐火極限都有明確的規定。目前膜結構建築中使用的膜材通常有兩類，一類是以玻璃纖維織物為基材，塗覆聚四氟乙烯(PTFE)等樹脂材料，燃燒性能可達到A 級;另一類是以尼龍織物為基材，塗覆PVC 及其他樹脂材料，燃燒等級可以達到B1 級。

　　膜結構建築的支撐一般為鋼結構，國內對於鋼結構的保護多采用塗防火塗料。國外類似建築大多是不塗防火塗料的。還有一種更為穩妥的辦法:就是在構造上作處理，使膜麵緊貼在鋼索下麵，火災中煙氣首先麵對的是膜麵，這樣鋼索下麵又多了一個保護層，使鋼架不受任何高溫作用。